Finans

Kira Vergisinden Muaf Olmanın Yolları

Kira Vergisinden Muaf Olma

Kira geliri elde eden kişiler için kira vergisinden muaf olmanın yolları nelerdir? Detaylıca araştırdık.

Kira geliri elde eden ev sahipleri bu gelirler için belirli vergiler ödemekle mükelleftir. Oluşan vergi yükünden muaf olmanın çeşitli yolları bulunmaktadır. Kimler kira vergisinden muaf olurlar? Yazımızın detaylarında bulabilirsiniz. Kira gelir bildirimleri Mart ayı içerisinde 1 Mart ile 25 Mart arasında gerçekleştirilmektedir. Vergi ödemeleri ise 2 taksit olarak Mart ve Temmuz aylarında ödenmektedir. Bu ödemeler esnasında kira vergisinden muaf olmanın yolları bulunmaktadır.

Kira Vergisinden Muaf Olmanın Yolları

Kira vergisinden muaf olmanın yollarından ilki kendisi de kiracı olan ev sahipleri için geçerlidir. Bu kişiler için bazı avantajlar bulunmaktadır. Konutunu kiraya verip kendisi de kirada olan bir ev sahibi, kira gelirini vergi dairesine beyan etmek zorundadır. Bu ev sahipleri gider olarak kendi ödedikleri kira bedellerini göstererek vergilendirmeden kurtulabilir. Gerçek gider yöntemiyle ödediği kira aldığı kiradan düşülerek bu kişilere vergilendirme yapılacaktır.


Yurt dışında kira ödeyenler de gerçek gider göstermek suretiyle Türkiye’deki evleri için aynı yolu izleyebilirler.

Kira vergisinden muaf olmanın diğer bir yolu da yeni ev alan kişiler için geçerli olmaktadır. Bu kişiler satın aldıkları ev için 5 yıl süresinde satın alma bedelinin %5’lik kısmını o evden aldıkları kira gelirinden düşer ve vergi ödemezler. Krediyle ev sahibi olan kişiler de kiraya vermiş oldukları ev veya iş yerini, beyan ettikleri kira üstünden ödedikleri faiz rakamını belirterek vergilendirmeden düşebilirler. Kira geliri yıllık 3.900 TL altında olan kişiler de kira vergisinden muaftırlar.

Kira Gelirleri Üzerinden Ne Kadar Vergi Alınmaktadır?

Kira gelirleri üzerinden ne kadar vergi alınmaktadır? Sorusu ev sahiplerinin merak ettiği konulardan bir tanesidir. Kira vergisi hesaplamada etken olan en önemli unsur giderlerdir. Götürü gider ve gerçek gider olmak üzere 2 tip gider kalemi belirlenebilir. Gerçek giderler, beyan edilebilir ve kanıtı olan giderlerdir. Götürü giderler ise genel gider olarak düşünülen ve %25 2lik bir dilim olarak hesaplanan giderlerdir. 2017 senesi için kira gelirlerinden alınan vergi rakamları gelirin yükselmesine göre dilimlendirilmektedir. 13.000 TL’ye kadar kira geliri elde eden kişiler için vergilendirme dilimi %15 olarak belirlenmiştir. 13 bin ile 30 bin TL arasında %20, 30 bin ile 70 bin arasında %27, 70 bin üzeri %35 kira vergisi ödenmektedir.


Yorum Yap